成国锋这时心里有了谱，倒是不着急，端起刚才没喝完的咖啡喝起来。

“成先生换杯热的咖啡吧，我请客。”裴杰说道。

“我还是把这杯咖啡喝完吧，要不太浪费。”成国锋又淡淡地说道。

“这样吧，我看成先生成心买，135万如何？”裴杰试探着问。

成国锋没有说话，喝了一口咖啡。然后摇摇头。

裴杰往沙发里一靠，沉吟半晌，看似下很大的决心说道：“130万我的底线。”

成国锋又端起咖啡杯，然后又慢慢地放下说：“我请裴大哥喝一杯咖啡吧，您是喜欢喝苦的还是喝甜的。”

裴杰没有明白成国锋的意思，举举手里的咖啡说：“我一般喜欢喝甜的。”

“是呀，一般喝甜咖啡的人都比较痛快。可是裴大哥好像不太痛快呀。“成国锋清风云淡地说。

“那这样，咱们俩做个阴阳合同，做个50万的合同给房地局。大哥我房地局有人，这样你也能省不少税钱。”裴杰盯着成国锋说。

成国锋又摇摇头说：“我这人违法的事不干，不讲信誉的事不干。咱们谈多少就交多少。”

这回裴杰不知声了，成国锋慢慢地说：“不知道，你的债权人讲不讲信誉呢，要是好说话，裴大哥有时间，没准过几年能卖上130万的。”

说完成国锋也不说话了，俩人就在那坐着谁也不出声，就像小朋友玩木头人，好像谁先动就出局了一样。

过了有5分钟裴杰终于沉不住气说：“行，120万卖了，但是过户的费用和税费你得出，还有这房子还没有到期，我先收的房费也不退给你。”

成国锋问道：“你多收多长时间的房费？”

“多收9个月的。”裴杰说。

“好，房费不用你退。”成国锋道。

谈好各项事宜，当时两人就拿着房产证去房产交易所核实，没有债务抵押，签合同，付定金，裴杰为早日拿到钱，找关系8月29日就办完过户手续，裴杰把原来，签的房租协议也给了成国锋，两人钱物两清。

成国锋回家后又打电话联系到租房子的老板，告诉房子已经换房主，要是打算续租的话，提前3个月和他联系，签合同交房租。

97年6月1日中央大街改造成全国第一条商业步行街，各种专卖店入住，客流量成几何倍数增长，房租飞涨，房价也飞涨。

1898年滨城就开始大规模地修筑铁路和建设城市，原沿江地段是古河道，由于埠头区的建立，这里俄国人的铺子也多了起来，牌匾多用俄文，他们经营杂货等，所以虽称\"华夏大街\"，但两侧多为欧式建筑，商业也多为外国人经营，犹如外国城市一般。

中央大街铺上了方石。铺路用的方块石为花岗岩雕铸，长18厘米宽12厘米，其形状大小如俄式的小面包，一块一块，精精巧巧，密密实实，光光亮亮。路铺得这样艺术，在建筑史上都是少见的。据说当时一块方石的价格就值一个银元，一个银元够穷人吃一个月的。几百米的中央大街可谓金子铺成的路。

方石使得中央大街顿时显得华贵起来，当时华夏大街上的外国商店、药店、饭店、旅店、酒吧、舞厅不计其数，在这条滨城最时髦的街上，俄国的毛皮、英国的呢绒、法国的香水、德国的药品、瑞士的钟表、爪哇的砂糖、以及各国干鲜果品均有出售，不亚于一个国际商品博览会。解放后这也成为市中心，一直保持原有的特色，。

到2000年之后国家经济飞速发展，旅游业更是迅猛发展，更造成了一铺难求的情况，这个面积的房子年租金2010就达到120万。这也看出成国锋的投资眼光。

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